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在房屋买卖过程中，我们在签订购房合同前或者支付房款前，往往会向开发商支付一笔定金，对于缴纳定金，有很多事情是需要我们注意的，比如开没开收据以及收据上面的内容是什么，另外更是应该要关注交定金需要注意什么？定金交多少？交了定金之后什么时候交首付？
交定金要注意什么？
1、确认房产性质
如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。
如果是期房，要让开发商出示预售许可证；如果是现房，要让开发商出示房产证。
2、交定金并不是必经的程序
在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，
可以直接签订商品房买卖合同。
这样即使商品房买卖合同签不成，我们也不会有太多的损失。
3、交定金时一定要签协议
交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺。如果
没有协议，就算交了定金也没有法律效力
。
4、写明是“定金”两字，以免发生争议
