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不可不知的4种土地入股模式,农友请看好您的土地

百科热搜 作者:农资与市场官方号 热度:377

不可不知的4种土地入股模式,农友请看好您的土地

我们都知道:土地入股基本上是土地经营权的方式入股到公司或者合作社,但是它有4种模式,一定要了解清楚,因为它和您的收益相关。

土地入股

农户以土地经营权的方式入股公司或合作社,并划分详细的股权比例,年底扣除相应税费之后,按照股权比例给土地入股的农户分红。目前有4种:

土地入股

1)“农民+土地股份合作社”直营模式。即农民以土地经营权作价入股,成立土地股份种植专业合作社进行农业产业化经营。

2)“土地股份合作社+企业”社企合作模式。即农民以土地经营权先入股成立土地股份合作社,合作社再入股企业开展农业产业化经营。

3)“农户+农业企业”土地股份公司模式。即农民以土地经营权直接入股企业,采取租金保底、股金分红、薪金创收“三金合一”。

4)农民+合作社+公司,建立新公司。农户以农村土地经营权入股组建土地股份合作社,土地股份合作社再以农村土地经营权作价入股、农业产业化龙头企业以技术和资金等要素作价入股,组建新的农业公司。公司采取“优先股+分红”分配方式,在确保农户土地经营权入股基本收益后,剩余利润再参与公司分红。

标签: 农友     土地     入股