本溪是一座五线城市，老龄化严重，这些年人口净流出。让人意想不到的是就是这样一座城市新楼房均价长期高于鞍山、营口、盘锦等城市，这是为什么呢？接下来具体分析一下。
首先在于本溪城区好地段太少了，这样一来本溪的房价自然就高于鞍山、营口、盘锦等城市。鞍山、营口、盘锦地势平坦，城市规模大，每年新开发的楼盘数量远多于本溪，货比三家大家更有选择余地。在这种激烈的竞争下，房价往往不会太高。
但是本溪情况有所不同。溪湖区在太子河另一侧，大家不会考虑。平山区遍地都是老旧小区，动迁难度大，真正能盖楼的地方只有明山区。正因为本溪的好地段有限，每年新开发的楼盘数量很少，对于想买新房的朋友来说没有任何选择余地。即便本溪的发展落后于鞍山、营口、盘锦，但是房价可不输于这三座城市。
最重要的是本溪基础教育实力强于鞍山、营口、盘锦，这样一来房价自然水涨船高。辽宁省小城市经济落后，哪个家长不希望孩子好好学习，长大之后到大城市发展呢？恰巧本溪有本溪高中这样的优质教育资源，不仅仅本地人向往，外地人也是慕名而来。更巧合的是这些年本溪新盖的楼房往往都能划为优质学区半径，这样一来本溪新楼房的价格高于鞍山、营口、盘锦不足为奇。
通过以上的分析就能看出本溪新房价格确实有点儿高，我希望本溪的房价应该再便宜一点。毕竟这座城市工作机遇少，人口净流出，如果房价能低点我相信本溪的普通人也能住上新楼房，仔细想想这才是大家所期待的。
