1、顶楼的优点
2、顶楼的缺点
① 视野好、采光好。顶楼因为楼层较高，视野往往更宽阔，看到的景观也会美一些。尤其是一些大平层、高层楼房，由于没有遮挡，楼层越高看得越远，甚至可以看到公园、湖泊等等。
② 噪音小。顶楼楼上没有住户的杂音干扰，可以保证家人的睡眠质量与生活的舒心。
③ 价格相对便宜。顶楼相对于其它的一些楼层来说，往往有一些折扣，价格相对比较便宜。
① 出行耗时。虽然现在都是电梯出行，但是楼层越高，出行就会耽误更多的时间。况且一栋楼里面不止一户人家，上下班的时候经常需要等电梯。如果遇到停电那就更麻烦了，出行，下楼，爬楼，都是特别耗费体力的事情。
② 冬冷夏热。顶楼直接受到太阳照射，夏天会比标准层的室内要高2-3度。冬季采暖效果很差，一是因为冬季楼板保温效果一般；其次，顶楼属于采暖的末端，暖气在运行的过程中依靠循环压力进行，而处于末端的压力可能就特别小；另外，末端容易产生气体，气体最终可能就地堆积在顶层的住户内，导致室内循环效果很差，从而影响冬季采暖。
③ 漏水风险大。顶楼屋面所有的排水都是通过顶楼住户的屋顶楼板向四面进行排水的，如果屋顶的防水做得不好，或者是屋顶的排水系统不通畅，都可能导致这些水通过楼板渗透到住户家内。特别是在住了大概五年以后，出现漏水的几率会大大增加。所以购买顶楼时，一定要仔细检查顶楼是否存在着渗漏的因素。
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