入伙通知书就是霸王条款。最近有很多要交房的业主反映他收到了入伙通知书，但又不知道入伙通知书是什么东西，今天来给大家解释一下。
首先入伙通知书是不具备法律效应的，交房通知书才具备法律效应。注意入伙通知书第一时间如果没拿的话它会自动签收。在通知书规定时间内未去办理，3天内会默认你同意办理入户手续，相当于你对这个房子其他方面都予以。一旦办理了物业费就要开始交了，中间不管项目还有哪些东西需要整改，物业费都要你自己去承担。如果你还有异议，可以通过以下方式去解决。
第一个准备一份书面的拒收信，并且在信中说明你拒收通知书的具体原因。第二个拒收信和收到的入伙通知书一起打包在包裹外面，说明退回原因日期信息等等，并拍照留存相关证据。
第三个将包裹寄回发件人地址，并记录邮寄时的相关信息，如邮寄方式快递单号等。请注意在拒绝入伙通知书前，建议您先与发件人沟通一下，尽量达成一致的意见。一定要检查一下是否有三书一证一表及房屋情况，再进行交房。
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