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鼓楼二进四合院,带东西两跨院,古色古香有底蕴,产权清晰

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鼓楼二进四合院,带东西两跨院,古色古香有底蕴,产权清晰

国盛胡同位于安定门街道办事处,为清代以后沿用此名。其东西走向,西起赵府街,与玉阁胡同相接;东至宝钞胡同,与郎家胡同相接。,东西向,西起赵府街,东至宝钞胡同。明朝属金台坊,称碾儿胡同,清代以后沿用。过去北京专有碾儿房,即设碾磨以加工粮食的专业作坊。巷以碾子为名,当因有碾房设于此而起。它是一个规整的二进四合院,原是晚清奕字辈王爷的宅子。现在屋主的爷爷在1936年用55两黄金买了下来,文革中被充公,挤了几十户人。这几年才收回了产权,院子得到了屋主很好地腾退,基本保留了原来的样子。成了好多电视剧的拍摄点,比如《时尚女》、《夫妻那些事》、《我爱男闺蜜》等。

历史背景:业主的父亲是从清代皇族奕寿的手中花5000银元买的这套院子,奕寿是康熙的第23子允祁(诚贝勒)的第7子弘善(辅国将军)的次子永良(镇国公)的第7子绵文(翰林)的第三个儿子,绵文的二哥绵宜乏嗣,无子女,后奕寿过继到绵宜的膝下。业主的父亲在过去是从事经商工作,家里人一直在自住,在早些年间房子被充公,都聚集在此院,很大程度地损坏了房屋的建筑,房子回归业主,在90年代对房子进行了修缮,在周围众多院子里,此院因为自身的历史意义经常有游客慕名而来

二进四合院

房源信息:

二进四合院

占地面积:960㎡;

房本面积:430㎡;

报价:1.3亿【净得】

景观亮点:1.东城区安定门街道,三进院落,清代末期建筑。如意大门一间,进深五檩,北向,清水脊,合瓦屋面。
2.院内北房三间,前出廊,清水脊,合瓦屋面,倚檐保存有较好的砖雕花卉。东耳房和东厢房之间有月亮门一座。
3.东厢房三间,西厢房三间,南房五间。院内原有影壁及二门一座,现已拆除。

地理位置位于旧鼓楼大街东侧,北二环南侧,鼓楼大街北侧,宝钞胡同西侧。交通便利,胡同可走车进车。

交通优势1.离地铁鼓楼大街站800米,南侧即为北二环,出行便利;2.门前方便停车胡同也相对宽敞。

特有价值【东城鼓楼三进四合院】
①便利位置:离地铁鼓楼大街站800米,南侧即为北二环,出行便利。
②舒适格局:本院为正座二进四合院,院内方正不缺角,东西跨院,门前还可以停两辆车,格局保存较好。院内植物生长茂盛,花鸟虫鱼,一年四季,好不热闹。

升值潜力1.户型方正不缺角,交通便利门可停两辆车;2.地处内城,周边文化氛围浓厚


四合院平面图

四合院实景图

标签: 跨院     二进     古色古香