4月13日，“南京再现连夜排队抢房”成为热搜话题。近期南京房地产市场热度持续上升，一些楼盘出现购房者彻夜排队购房的情况，售楼处直至深夜依然人潮涌动。例如，4月6日，南京江北核心区一新房项目采用“优质楼层先到先得”的选房规则，不少购房者在选房前一日便提前到场等候，甚至通宵占位。
政策层面，今年3月20日，南京推出楼市新政“宁六条”，其中包括对“卖旧买新”的购房人给予贷款总金额1%的贴息，继续推行“房票”政策，并调整了商业用房首付比例等措施。
南京市房地产从业人员分析称，南京楼市全面回暖背后的原因主要有两个方面：一是政策与舆论释放出触底信号，增强了购房者的入市信心；二是南京出台的新政，如人才房票政策，为区内无房购房者提供从数万元至最高30万元不等的补贴，显著减轻了购房者的首付压力。
作为江苏省会和长三角地区的核心城市，南京是中国东部地区重要的中心城市、国际性综合交通枢纽，同时也是全国先进制造业基地、东部产业创新中心和区域性科技创新高地、现代服务业中心及航运物流中心。南京曾被称为“中国房地产四小龙”之一，在2016年中国房地产市场的快速上涨周期中，南京、苏州、合肥、厦门四个二线城市的房价涨幅一度超越一线城市，表现突出。
然而，自2017年起，在“房住不炒”的调控政策下，这些城市的房地产市场普遍经历了降温过程。据数据显示，南京二手房成交量在2020年达到顶峰，而房价则在2021年见顶。今年3月，南京市区二手房价格较2022年大幅下降。
