唤醒10万亿存量资金，公积金改革大潮真的来了 从“小钱包”到“大钱包”！住房公积金正在变得更加惠民。近日，多地发布住房公积金新政，支持公积金用于住房改造、租房提取、重大疾病提取、住房装修、车位提取以及物业费支出等多种用途。截至2024年底，我国住房公积金缴存余额为109252.79亿元。如何让这笔庞大的资金“活”起来，成为当前各地政策探索的方向。
业内表示，除了逐步降低公积金贷款利率、提高额度和延长年限外，公积金的核心功能正从以往的聚焦“贷款购房”，拓展为覆盖租房、装修、物业费、加装电梯乃至家庭互助等场景的“住房消费全周期”支持工具。
许多人在社交平台上讨论公积金的使用问题，表示除了买房贷款提取，不知道这笔钱还能怎么用。住房公积金设立之初主要是为了适应从福利分房到市场化购房转轨期，职工收入不足、住房购置门槛高而产生的。2016年全国公积金缴存余额为4.56万亿，到2024年已达到10.9万亿。
对很多人来说，即便在个人账户中，公积金余额仍像一笔“沉睡的资金”。除了贷款买房时可以付首付、按期提取，不知道还有哪些额外用途。近期，多地出台住房公积金新政，显示出当下公积金的使用范围大大拓宽。
例如，成都拟适度提高住房公积金最高贷款额度，阶段性取消公积金贷款次数限制，优化贷款套数认定，并允许购买现房最高贷款额度上浮20%。此外，还支持城市更新项目，房屋所有权人可申请提取本人及配偶的住房公积金，用于支付个人出资部分改造费用。同时，优化租房提取和重大疾病提取，允许缴存人及其配偶在无自有产权住房的情况下提取公积金支付房租，以及因重大疾病全额提取账户余额。
福州则对住房公积金的贷款套数认定、住房装修提取、车库（位）提取、代际互助、建造翻建大修提取等方面进行了优化调整。郑州也发布了相关政策，支持使用住房公积金贷款购买装配式商品住房，贷款额度最高可上浮20%。长春市新增支持提取住房公积金补贴物业费支出，每套住房年提取额度不超过3000元，并支持提取住房公积金支付物业专项维修资金和契税支出。
