老牌千亿房企难逃债务危机
雅居乐集团在债务困境中挣扎，5月14日于港交所发布的公告揭示了其面临的流动性紧缩问题。公司承认未能按时支付2020年发行票据的相关利息，并预计无法履行所有境外债务的偿付责任。目前，雅居乐背负着9笔未到期的美元债券，总额达到36.47亿美元。为了应对这一危机，公司表态将与债权人紧密沟通，探索维系长期运营和保护各方利益的最佳出路。尽管当前尚未收到加速还款的通知，但雅居乐意识到，利息支付的违约可能触发债务提前到期的要求。
为改善现状，雅居乐正加速房产预售进程，力求尽快增加现金流，同时确保项目顺利交付，维持日常运营。此外，公司透露正在评估资本结构与流动性状态，并计划聘请外部顾问，以制定全面的境外债务解决方案，与债权人共同探讨可能的解决途径。
信用评级机构穆迪早前已多次调低雅居乐的评级，指出其在未来一段时间内将面临高额债务到期的压力，加之销售疲软和融资渠道收窄，流动性风险加剧。雅居乐在过去一年中已尝试通过资产处置来筹集资金，但效果有限。老牌千亿房企难逃债务危机。
进入2024年，虽然监管层对房地产行业的融资环境有所放宽，雅居乐高层曾寄希望于这一转向能助力公司在未来几年内扭转亏损局面，然而，从销售数据来看，情况并不乐观。2023年全年及2024年前四个月，其销售业绩持续下滑，与去年同期相比分别下降了30.6%和68.0%（与2022年比则下降73.9%）。受此消息影响，雅居乐集团股价在开盘后下跌，跌幅一度达到10%。
