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政务红四方来了
等了许久，红四方片区终于又有新动静了！
据原红四方区域及周边道路建设前期准备工作已于近期启动。
按照规划，红四方区域十五里河将进行走向调整，主次干道建设将结合河流走向调整同步展开，原红四方区域周边部分园区也将依序启动场地调整工作。
更早之前，政务区红四方地块详细控规出炉。
据祁门路与潜山路东南角SS01-B-01-13街坊控制性详细规划显示，红地方地块将建超高商办+十五里河水街+住宅小区。
极大概率200+地标高楼要来，将丰富城市景观和政务天际轮廓线。而且因为修路，四方新村、嘉和苑部分楼栋或涉及拆迁。
图/来源于微博@肥哥说房
与此前控规相比，整个街坊中住宅用地面积扩大，占地面积约7.8万方。02地块将规划商务金融用地，占地面积30041㎡。
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丽思卡尔顿要来
就在5月10日，丽思卡尔顿酒店业务发展区域副总裁考察八二一地块、红四方地块。
图/来源于微博@合肥土哥
作为全球首屈一指的奢华酒店品牌，丽思·卡尔顿从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的必选酒店。
图/天津丽思卡尔顿酒店
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政务绝版宝地
按照之前的消息，红四方地块将于今年上市，目前土壤修复已完成，确保净地交付。
作为政务区仅剩的大型地块，红四方地块即中盐红四方老厂房，可谓是备受大众关注。
目前地块目前呈净地状态，地块面积约有490亩，且地段绝佳，北临祁门路，南到十五里河，东面是金寨路高架，同时临近天鹅湖，紧邻地铁4号线石台路站，可以说是“绝版宝地”。
因此，该地块也一度传出SKP、万达意向消息，但一直都未有新消息。
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2023年，政务全新升级
2023年，政务还有更多的好消息到来！
天鹅湖CBD品质全面提升
天鹅湖商务区将全面实施品质提升，位于天鹅湖商务区的多家商业综合体将通过提档扩容、品牌更新等不同形式不断激活合肥商务CBD和城市会客厅的全场景流量。
图/来源于摄图网
通过科学谋划、系统推进，统筹生产、生活、生态三大布局，天鹅湖商务区正全力以赴打造以高端服务业汇聚，商务领先的国际化商务区，引领合肥城区高质量发展。该商务区正高标准实施商务区品质提升工作，突出城市更新和综合品质提升，健全市政设施，完善区域功能，加大管理力度，满足群众期盼和需求。对标对表长三角先发城区，学习借鉴经验做法，加快推进商务区品质提升各项工作。
银泰in33
据最新消息，合肥天鹅湖保利mall即将被银泰in33接手，当前很多商家已经撤走了，这将是合肥第二座重奢商场！
网曝伟星项目8万/㎡起
等红四方地块土拍后，多年未有新盘的政务将再有房源供应。
当前政务新房仅有伟星821地块，据悉价格8万/㎡起。按照户型面积260㎡、360㎡来算，总价在2080万-2880万之间，将成为合肥有史以来最贵的楼盘。
图/来源于微博@陈圣愿、
此前，伟星竞品质拿下蜀山区SS202215号地块进，成交单价2239万元/亩，楼面价15265.83 元/平米，总价159886.99万元，溢价率14.82%，现房销售。
虽说对于这块地，伟星肯定会打造成自身最高端的项目，但，这个价格还是让人吓了一跳，毕竟周边二手房价格也就在3.8-4.9万之间。
该项目未来交付入市后，在掀起高端改善人群打新热的同时，很可能也会对政务区部分二手房形成一定冲击。
合肥市中心图书馆
日前，位于政务区怀宁路与翡翠路交口东北角的合肥市中心图书馆项目推进中。
合肥市中心图书馆项目位于合肥市政务区翡翠路与祁门路交口东北角，总建筑面积65790平方米，其中地上建筑面积42972平方米，地下建筑面积22818平方米。建成后将形成阅读空间、智慧书库、童话半岛、展示中心、市民驿站、文旅走廊6大板块。
十八岗自建小区
荷叶地街道工作计划提到：推进十八岗自建小区拆迁。
十八岗城中村主要由1.72万㎡的自建小区组成，位于仙都路以南，紧邻天鹅湖片区，属于多区交界区域，经过二十余载，这里已经成了脏乱差的城中村。
如今，针对十八岗自建小区拆迁计划，官方再次给出回复：
目前已完成全面摸底，正在完善实施方案，待上级部门批准后实施。具体征迁日期及范围以公告为准。
合肥美术馆
合肥首个具备恒温恒湿条件的现代化美术馆
预计2024年初完工。
恭喜政务区，再添一座大型地标！
合肥美术馆位于
政务区怀宁路与万佛湖路西北角。
项目总用地面积约21.3亩，
该工程合同估算价为26000万元。
项目建设周期预计为900天，
建设完成后将成为合肥市民共享的美学沙龙，
人们将在政务文化新区
崭新的合肥美术馆中
获得独特的艺术场所体验。
