3月17日，浐灞生态区18个社区所涉及51类社会事务移交灞桥区管理。
相比上一次航天城移交长安区，此次移交悄无声息，并未在社会上产生任何争议。
不止因为这是近期的第二次事务移交，人们见怪不怪了，更多是因为，浐灞移交灞桥，原浐灞生态区朋友们的利益不会受损。
我们知道，对于一个板块，大多数人最关心的两个指标就是房价和教育，在行政移交时，只要这两项不受损，个人利益就不会受损。
灞桥强就强在，再不济他也是城六区，社会事务从浐灞移交灞桥，对房价、教育这两个人们最关心的指标，不会产生任何影响。
浐灞生态区
而航天城移交长安，长安区本身就是游离在城六区之外的，不光教育目前无法融入城区，一旦冠上长安之名，房价也是要受影响的。
我在这里要给长安区鸣个冤，长安区其实发展的相当不错，境内有相当多的高价楼盘，甚至盖过城六区，但在大多数人的心里，长安要比城六区低一等的，是要被区别对待的。话虽难听，但却是事实。
因此，航天城移交长安时，有很多朋友是颇有微词，忿忿不平的。
如果能一直保持航天新城开发区的名头，对齐曲江的预期就不会破裂，所有的权益是有希望和城六保持一致的，但一旦移交长安，梦想破灭，一切归零。
这一切的罪魁祸首，就在于我们买房时，开发商卖给我们了许多看不见的东西。
举个最明了的例子，大明宫板块，是曲江新区在管理，在卖房时，在这个板块的开发商，基本都会刻意强调“曲江大明宫”五个字。
曲江在西安的地位，我不说大家都知道，意味着“高端、宜居、华贵”，既然大明宫是曲江在管理，居住在这块的人们会潜意识里给自己冠上一个“曲江”的名头，逼格立马就起来了。
但事实上，大明宫仅是曲江管理的一块飞地而已，行政上依然属于新城区和未央区，并不高人一等。
这个板块管理如果在未来行政移交的话，居住在这块的人们，心里也会有和航天城一样的失落感吧。
浐灞生态区
对于西安最近频繁的移交，我觉得有些门道在里面的——
我个人认为，如果一个开发区正在进行或计划进行行政移交，那么就证明这个新区正在由“发展期”步入“平台期”。
何为发展期，一个新区的发展期对应的是大拆大建、招商引资、媒体造势的时期。
步入平台期意味着新区的发展速度将放缓，热度也会相应减少，板块房价将进入横盘期，政府注意力以及资源也会由该板块移向其他待开发板块，用一句通俗的话来说就是：“你已经是个成熟的孩子了，该学会自己照顾自己了”。
对于开发区来讲，政策不会关照你一辈子，爹妈把你养大成人，本事还得自己学，以后混得怎么样，就只能各凭本事了。
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