1.从空间布局角度，南京大部分区域被永久基本农田包围，江北地区是全南京仅剩的也是唯一一个连续成片的大面积空白区域
2.从产业布局角度，江宁、栖霞都已有传统的支柱或特色产业，区域优势的产业聚集区早已形成，而南京要发展一些新产业，必须是在江北，江北区域此前产业较为的空白，恰恰是优势，政府可以从头规划、完全引入新兴产业，最终打造成最理想的高端产业集群。
3.离主城足够近，又没那么近。如果新区离主城太远，势必影响发展的势头（参考福州新区、天津滨海新区，完全脱离主城，短期内很难成型）打开南京地图，大家会发现江北是唯一离主城近，又有大面积可开发土地的区域了。
4.全面辐射长江以北区域，带动中西部发展，带动整个长三角一体化，这也是南京申报江北新区获批的核心原因！当然，实际上主要是带一带安徽。长江以南的马鞍山、句容、金坛等该辐射的早已辐射的差不多了，其实如果东南区域能发展早就发展起来了，至于宁镇杨一体化，我们有机会再讲。如果不发展江北，南京永远被困在长江以南的一亩三分地，但江北新区如果能够起来，那就完全是另一个局面，南京的格局瞬间打开了，将形成一个完整的，包含东南西北，全面辐射的局面，这才能有今天如此大规模、横跨长江两岸苏皖两省的南京都市圈战略。
5.开发成本角度，相对南京其他区域而言，该区域的村庄、城市住宅、工业厂房较少，拆迁成本低，规划变更方便。而打开江宁的地图，会发现东南部的村庄、传统工业厂房非常密集，且很多村庄都是自然形成，星罗棋布，拆迁的成本和难度会大的多
