佛山市是广东省经济发展强市，也是粤港澳大湾区重点建设的核心城市之一。
经济的快速发展加速了佛山市的不断壮大，这几年流入佛山市购房的外来家庭越来越多。
当然随着时代的变迁，部分年轻人的置业观念也在发生改变，在最近一段时间，购房群体相比于过去要少得多，很多城市则面临楼市失守的为城市危机。
现在的佛山房价相比于过去贵了许多，南海区的桂城、千灯湖板块很多新房的房价达到了3万元每平米，禅城区的石湾、奇槎版块更是有部分新房房价达到了4万元每平米。
当然佛山市也有部分区域的房价不算太贵，三水区的山水新城、西南、乐平板块部分小区的房价仍然处于1万元每平米以下，高明区多数小区的房价处于1万元以下每平米。
总体来说，房价高的地方主要集中在佛山市配套设施好的地方，临近广州城区的部分区域。
而远离佛山主城区以及广州城区的其他区域房价则不算太贵，但年轻人更希望把家安在配套设施齐全的核心区域。
这几年大量的外来人口流入佛山市，大部分人把购房目标则是放在南海区、禅城区、顺德区。
对于进入佛山市工作不久的年轻人，或者薪资相对较低的年轻家庭而言，佛山的房价还真的算是比较昂贵的房价。
那么今天就结合佛山楼市房价来剖析一下佛山这座城市的格局，还有这座城市的楼市未来。
佛山应该是一座非常具有潜力的城市，地理位置放在那里，粤港澳大湾区则是顶层设计的世界级湾区，这边区域的经济发展会一直走在全国城市的前列。
对于很多人口外流的城市而言，城市会面临楼市失守的城市危机，但佛山市会不相同，这座城市有一半以上的人口属于新佛山人，每年都有源源不断的年轻人流向佛山市。
佛山全域范围内的常住人口总量已经突破了955万人，但户籍人口总量只有495.4万人左右，而且户籍人口总量当中也有很多是这几年把户籍迁往佛山的新佛山人。
外来人口流入佛山是没有祖宅的，基本需要通过自己的努力在佛山买房子，所以佛山的楼市需求非常旺盛。
人口基数大是楼市可持续性发展的基本要素，经济发展强也是佛山这几年深受年轻人认可的主要因素。
2022年佛山市的经济总量超过了1.26万亿元，佛山市的经济发展水平在广东省名列第3位，仅次于深圳市与广州市。
在2023年的第一季度，佛山市的经济总量同比去年同期增长了4.1%，经济总量超过了2,872亿元。
经济的持续增长也印证了佛山这座城市的经济发展韧性，同样佛山的人均收入也是走在全国多数城市的前列。
以2022年佛山市公布的人均就业工资为例，佛山市城镇非私营单位就业人员年平均工资已达10.86万元，同比2021年增长了5.1%。佛山市城镇私营单位就业人员年平均工资也超过了7.67万元，同比2021年增加了8.7%。
随着时代的发展，很多家庭都在奋发图强，很多家庭的收入来源不仅局限于年均工资，当然也有部分家庭可能收入的来源只有人均工资。
在城市奋斗相当不容易，如何做好开源节流，才能让自身家庭的生活过得比以前更好。
佛山的发展空间相当大，这座城市每年都有巨量的固定资产投资投向佛山市的工业领域与基础设施领域。
在2023年的1~5月份，佛山市工业投资增长速度高达39.2%，技改投资增长速度高达32.2%，基础设施投资增长速度高达22.2%。
只有城市的未来的发展空间可预期才会迎来巨额的投资，侧面反应到大量的企业和民间看好佛山市的经济发展。
随着经济的发展，佛山市未来只会变得更为富裕，尽管这几年佛山的房价相比过去上涨了不少，但佛山市住房的品质也在大幅度提升。
另外佛山市提升更大的更是这座城市的综合实力，高等教育、基础教育、医疗水平、生态环境都在大幅的提升。
当然城市要大发展，离不开城市的房地产开发，毕竟人口进来了，必须要满足巨量人群的住房与租房问题。
在2023年的1~5月份，佛山市的房地产开发投资金额达到了593.44亿元，同比去年同期下降了29.3%。
在最近一段时间，全国楼市成交量均出现一定程度的萎缩，当然佛山这座城市也不例外，佛山市房地产开发的力度实际在减弱。
但这种减弱实际上是暂时的，随着佛山经济的持续攀升以及当地收入水平的持续提升，相信佛山的楼市需求用不了多久又会回到较为旺盛的状态。
年轻人择一城安家不容易，买个房子或许需要一辈子的安排，但晋进城安家是城市的发展必然，也是年轻人圆梦大城市、大都市的终极梦想。
佛山市相比于广州市、深圳市而言，城市能级虽低一些，但佛山市享有的配套不会比广州、深圳等兄弟城市差。
随着粤港澳大湾区的大开发，未来这片区域均会发展不错，区域之间的经济往来与人员交流也会越来越密切。
便利的交通网络会加速各大区域均衡化发展，未来可以用一天通勤的时间可以前往广州、深圳等兄弟城市。
佛山市的未来值得年轻人期待，这座城市的楼市仍然具有一定的潜力，相信会有更多的新佛山人把家安在佛山市。
未来的粤港澳大湾区将会成为年轻人渴望并想留下的大都市样板区，佛山市定能成为众多年轻人终极圆梦大都市的理想港湾！
