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雄安新区，又到了扛大旗的时候，千年大计最终会以什么样的面目示人，这场大戏的序幕，正在徐徐拉开。6月30日，中央政治局召开会议，审议《关于支持高标准高质量建设雄安新区若干政策措施的意见》，再次把雄安带回关注的焦点。会议究竟讨论了哪些内容，雄安新区究竟有什么特别之处，和普通人又有什么关系呢，我已经提前帮大家做了功课，有三点内容事关重大，最后一点对普通人很有参考价值。
第一，会议再次强调了设立雄安新区的核心目的。党中央当初为什么要在河北雄安画下这个圈，建成一个世纪“新区”，核心的目的就是为了纾解北京非首都功能。那什么叫做“纾解非首都功能”呢？
简单来说，城市和人体的器官一样，有各种各样不同的功能，比如上海是国内的经济中心，因为这个地方经济搞得好，而北京呢，作为我们国家的首都，除了是政治中心之外，也是文化中心、交通中心、物流中心、国际交流中心，有的人可能会问，一个城市的功能越多越发达，这难道不是一件好事吗？为什么还要疏解呢？实际上，和人体的器官一样，超负荷工作就要生病，如果城市承载了过多的功能，也会“生病”，最典型的城市病，就是交通拥堵、房价高企和资源紧张。
北京的马路有多堵，从五环到二环，堵得让人怀疑人生，见过的人都不想再体验第二次，为什么这么堵，就是因为城市承载的功能过渡，造成了人口的集中，你往外走，到了环京，到了河北，情况就完全不同了。
再说说资源不足的问题，很多人都感受过，想到北京好一点的三甲医院看病，可能天不亮就要去排队，北京的大医院好医院不少，可医院多，看病的人更多，不仅仅是北京人，包括河北乃至东北地区很多人也来北京看病，医疗资源的供应就紧张起来了。
北京作为首都，按照官方的建设计划，应该是政治中心、文化中心、国际交往中心以及科创中心，除此之外的功能，都是“非首都职能”，比如经济职能、物流职能、服务职能等，那怎么样才能让北京市的城市功能回归“初心”，国家领导人高瞻远瞩，提出的核心措施，就是通过新设雄安新区来进行疏散。
因此，雄安新区的核心功能，就是为了承载从北京转移过来的部分企业和相关服务机关，根据中央对新区的规划建设意见，原隶属于北京市的国央企当中，预计将有三分之二将把总部搬迁至雄安新区，包括大家最为熟悉的三桶油和国家电力。
这就释放出两个非常强烈的信号；雄安，以后就会成为一个央企的聚集地，把北京的部分经济功能和服务功能承接过去。第二，北京虽然会经历央企撤出后，税收和GDP减少的阵痛，但科技和文教产业的发展会更进一步，百度、字节跳动、寒武纪等科技企业已经搬到了北京，以后，预计把总部在北京的高科技企业会越来越多。
第二，按照现有的中央建设规划，雄安新区以后会变成什么样子，和现在国内的城市相比，会有哪些不同呢？这次高层会议上，有这么一句话值得大家关注：“要坚持探索创新、先行先试，处理好当前和长远、政府和市场等关系，有针对性地推动相关领域改革创新举措在雄安新区落地实施”，听的人恐怕一头雾水，但这句话信息量很大，为什么这么说呢？
中国的城市发展，晚于西方国家，比我们旁边的日本韩国也要晚，城市发展是有蓝本和规划的，怎么设计，城市就会朝着什么样的方向去发展，国家高层当然也是看到了这一点，因此在建设雄安的过程当中，非常注重探索和创新，想要在雄安这片新土地上进行一些试验和改革，具体来说，雄安模式会和现在国内绝大多数城市都不一样，有学者此前就猜测，雄安可能会更接近新加坡的模式。
新加坡是什么模式呢？具体而言，在政府承担了“居者有其屋”的义务，通过低价出让国有的土地资源，并大规模建设公共住房，保障了居民的基本住房需求，共公住房价格保持稳定，也没有了炒作和投机倒把。因此，此前有网友开玩笑，想等着雄安建成后去买房赚一笔，不好意思，这样的机会在雄安不可能有，现在，雄安所有商业化的房产开发、销售已经都被政府叫停，以后，雄安的房产当然也能买卖，价格也不会很高，但条件一定非常苛刻，就是为了抵制炒作之风，让绝大多数普通人也能“安居乐业”。
不仅仅是房产模式截然不同，按照中央的规划目标，雄安的智能化、现代化，城市的服务和管理水平都会建成全球领先水平。
第三．雄安是国家的千年大计，那么对普通人来说，怎么样才能抓住这其中的机会呢？我简单给大家做三点提示：第一，大家想过没有，这么多国央企要迁出北京市到雄安来落脚，这个过程当中就会产生大量的新需求，这些企业很可能在当地重新进行招聘，在当前国企改革不断深入的大背景下，国央企的合并重组也时有发生，国企在当下的市场环境中，自然是求职者的不二之选，这么好的机会，很多想到国央企就业的年轻人一定要提前关注。第二，在这次政治局会议上，国家领导人提出：“优化营商环境，加强科技创新，发展高端高新产业”，这就意味着，除了承载北京的国央企之外，雄安本身也会发展成为一个科创中心，聚焦高端科技产业进行布局，想要达到这个目的，政府一定会继续推出相关支持政策，想在雄安求职、创业和投资的朋友，也可以提前进行关注。
最后，雄安未来承载的是“副首都”的城市职能，和北上广深一样，所有城市的发展都会有外溢效果，就像上海带动苏州，北京带动燕郊，用这个思路来想，雄安周边的城市，是不是也能“雨露均沾”，是不是也藏了一些好机会呢？
建设雄安是千年大计，在改革开放后，这是全国关注度最高，涉及面最广，规划改革力度最大的一次城市规划编制，雄安不仅是中国城市高质量发展的新蓝本，也会为很多城市问题的治理和解决提供新思路和新范本，这样的雄安，你期待吗？
