最近荔湾人民很开心，因为广州今年宣布的三大地标性商业综合体，据说两个落在了荔湾。
一个是八九不离十的太古项目——太古里；
一个是在黄埔传言已久，但不属于黄埔的万象城。
现在荔湾人民不是担心他们来不来，而是担心两家“店王”互相抢生意了。
01
荔湾太古里&太古汇 ？
在8月底刚闭幕不久的第八届中国广州国际投资年会上，华润集团、北京华联、太古地产均透露将加快万象城、SKP、太古里三大地标性商业综合体在广州落户。
半个月后，太古地产9月16日宣布，广州珠江太古聚龙湾项目举行签约暨动工活动，未来计划打造一座兼具浓厚岭南特色的世界级滨水商业标志性项目。
▲图源网络
广州珠江太古聚龙湾项目是实打实的，但官方给出的信息是“打造具有岭南特色的世界级商业标志性项目”，太古里产品线落地仍未定，有点遮遮掩掩的意思。
不过广州荔湾发布却要高调得多，或者说更加透明，早在去年就发布了“聚龙湾的太古汇、太古里将与珠江对岸的太古仓隔江相望”新闻。
两个都来吗，还是太古聚龙湾项目是太古汇和太古里的“合体”？
当我们还在怀疑这个综合体到底以怎样的形式出现时，今年8月广州荔湾发布又来了个“太古里、山姆会员店都来了”标题。
是吧，应该就是太古里了，因为广州在天河已经有了太古汇。
太古项目叫什么名字，现在荔湾人民根本就不关心了，因为有“万象城”这个更大的瓜。
02
荔湾万象城落地&告吹 ？
在瞬息万变的信息时代，一个瓜还没吃完，另一个瓜接着来：“9月13日华润招标平台挂出白鹅潭项目招标公告，9月15日即终止招标。”
瓜，出现了戏剧性的变化。
在8月底的第八届中国广州国际投资年会上，华润置地表示，“以广州为核心”的华南10城，通过城市更新、片区统筹开发、代建代运营等多种模式推进数个城市级重点项目，首个城市级万象城有望近期落地。
▲深圳万象城（图源网络）
短短半个月，9月13日华润就在采购云平台挂了“广州商业综合体项目商业深化设计顾问招标”公告，项目名称为白鹅潭项目-2期。
综合体项目占地约3.5万㎡，计容建面约24.8万㎡，其中商业建面约18.6万㎡，公寓建面约6.2万㎡。
但在两天后，9月15日，华润发布“广州商业综合体项目商业深化设计顾问招标”终止招标公告。
万象城好不容易从黄埔、南沙“抢”了过来，而且招标文件都出了，虽然只有短短的两天，但这并不耽误荔湾人民自娱精神：太古里和万象城同时落地荔湾会不会互相抢客源？
万象城为什么引起广州三大区域（荔湾、黄埔、南沙）争夺？我们不妨来看看华润万象生活的财报。
华润万象生活发布2021年年报，华润万象生活旗下在管购物中心全年零售额再创新高，首次突破千亿大关，达到1189亿元，同比增长43.8%。其中，在营的重奢购物中心达到8个，排名行业第一，零售额同比增长39.7%。
这些都是白花花的钱，而且能为一个区吸引高端客源。
▲刘嘉玲微博的上海苏河湾万象天地照片
据贝恩公司研究报告，国内高端市场主要由恒隆广场、SKP、九龙仓、太古地产、华润万象生活等瓜分。
而在广州今年宣布的三大地标性商业综合体（万象城、太古里、SKP），其中就有两个可能同时落在荔湾，荔湾人民能不高兴吗？能不开心吗？
