春节长假的喧闹逐渐散去，楼市也开始重新恢复温度。
每年这个时候，市场都会问一个问题——今年还有没有“小阳春”？
如果只看月度数据，春节假期的扰动太大，很容易产生误判。因此，与其盯着月度成交，不如把时间拉长到春节前后的周度成交，看看北京和上海市场的真实脉搏。
从目前的数据来看，节后市场确实在“回血”，但京沪两地的恢复节奏并不相同：上海修复更快，北京仍在爬坡。
节后市场开始“回血”，但京沪节奏不同
春节假期（2月22日当周），楼市交易几乎被按下“暂停键”，京沪成交量都降至极低水平。
随着假期结束，市场开始逐步恢复。
北京：恢复节奏偏慢
数据显示，北京二手房周成交量从节后第一周（3月1日当周）的2460套，回升到最近一周（3月8日当周）的2912套，环比增长约18.4%。
不过，这一水平距离节前（2月15日当周）的成交规模并没有明显突破，市场恢复节奏仍然相对温和。
上海：反弹明显更强
相比之下，上海市场回暖速度更快。二手房周成交量从4014套跃升至5712套，环比增长达到42.3%。
这一水平不仅明显高于节前，也显示出较强的修复动能。
