公摊面积要让老百姓明明白白：取消公摊势在必行！有房子的业主们迎来了好消息：代表提出“取消公摊面积”的建议，引发了广泛讨论。最近，樊芸代表建议在未来五年内逐步取消住房公摊面积，让老百姓花同样的钱住上更大的房子。这一消息迅速引起了网友们的热议，有人支持，也有人表示怀疑。
大家最关心的问题有两个：取消公摊会不会导致房价上涨？已经购房的人能否获得补偿？
上海一些高品质住宅项目的得房率可达93%—94%，而普通住宅的得房率只有67%。买100平米的房子，实际只能住67平米，另外33平米全是公摊。樊芸代表明确表示，在2026—2030年期间推动住房销售逐渐取消公摊面积，目的是让老百姓买房不再花冤枉钱，实现所见即所得。
这条建议之所以受到广泛关注，是因为它触及了亿万业主的痛点。但随之而来的是两个关键问题：取消公摊后，单价是否会大幅上涨？已购房的人是否应该得到补偿？
公摊面积制度始于1995年，初衷是明确公共区域的成本分摊。然而在实际操作中，公摊面积变得不透明，容易被滥用。例如，有的小区把地下车库、会所甚至人防工程都算作公摊，导致业主多付费用。有网友计算过，买一套100平米、公摊25平米的房子，房价2万一平，光公摊就要花50万，还要每年为这部分空间交物业费和取暖费。这些乱象多次被官媒点名批评。
目前，取消公摊的最佳时机已经到来。楼市深度调整，价格敏感度下降，市场以稳为主，不会引发剧烈波动。国家鼓励建设实用、舒适、高品质住宅，高公摊不符合政策方向。重庆等地已有成功试点，经验成熟。
