摩根大通将今年香港楼价升幅预测上调至10%至15% 地产行业迈入扩张期！摩根大通将2026年香港楼价升幅预测从原先的5%至7%上调至10%至15%，并预计2027年楼价将进一步上升约5%。该行认为，香港地产行业已从“复苏初期”进入“扩张期”，在乐观市场环境下，估值标准正从“股息收益率”转向“资产净值折让”。
基于这一判断，摩通将新鸿基地产评级上调至“增持”，并给予其市场最高目标价162港元，相当于资产净值折让20%，参考历史扩张期平均水平。摩通还看好信和置业及恒基地产，认为前者适合追求收益的投资者，而后者则需待业绩及股息政策明朗后，在3月中旬或为更佳入市时机。摩根大通将今年香港楼价升幅预测上调至10%至15% 地产行业迈入扩张期！
