地方两会“稳市场”，2026年的房地产工作重点是什么 稳定与更新并进！当前市场仍处于筑底复苏的关键阶段，稳定市场成为各地2026年房地产工作的核心。各地将持续推进城市更新，加强保障性住房建设和筹集，有序推动“好房子”建设，并做好房地产领域风险防范等工作。
着力稳定房地产市场是多地政府工作报告的重点工作。例如，广东省提出通过因城施策控增量、去库存、优供给等措施来稳定房地产市场；辽宁省也表示要加快构建房地产发展新模式，全面推广房票安置，加大存量商品房收购力度；甘肃省则强调要因城施策控增量、去库存、优供给。此外，北京市、山东省、河南省、河北省、江西省、云南省等地也均表示要稳定房地产市场，天津市还特别强调了稳定房地产投资的重要性。
城市更新已成为近年来政策聚焦的重点领域。北京市计划大力推动城市更新，包括推进城市更新条例实施，改造老旧小区和加装电梯等。上海市将深入实施城市更新行动，推动城中村改造提速扩容增效，完成旧住房成套改造等。广东省则高质量推进城市更新，深化低效用地再开发，稳步推进城中村改造。天津市优化推进城市更新，编制实施专项规划，促进城市空间优化、功能聚合、要素聚集。重庆市将实施城市更新六大提升行动，建成轨道15号线一期等重点项目。江苏省开展城市高质量发展行动和城市更新行动，推进城中村和危旧房改造。贵州省大力推进城市更新，全面开展城市体检，编制城市更新专项规划，为城市更新项目提供多元化金融支持。
“好房子”建设成为多地政府工作报告中的高频词。北京市计划补齐新开发居住区配套短板，建设更多“好房子”。广东省系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，提升房屋品质和物业服务质量。山东省明确推进“好房子”建设，落实住房“以旧换新”政策。天津市有序推动“好房子”建设，着力建设特色宜居片区。云南省有序推进“好房子”建设和现房销售制，提高供需匹配度。陕西省推广智能建造、绿色建造，有序推进“好房子”建设。海南省、辽宁省、上海市亦表示要有序推进“好房子”建设。贵州省进一步设定具体目标，明确因城施策增加改善性住房供给，落地建设“好房子”项目50个左右。
