加装电梯本是为了解决上下楼难题的民心工程,但在实践中却遇到了各种出资和使用的现实困局。近日,上海徐汇区天钥新村的一起加梯纠纷引发了邻里矛盾。
阎先生和父亲住在楼栋内的三楼,有两套相连的房子。2021年该楼栋筹划加装电梯时,父亲曾代表父子俩签订了两份加梯协议书,并口头表示“暂时不用,先不缴费出资,等到想用时再补缴费用”。
去年,阎先生出售了其中一套房产,新业主是一对坐轮椅、持残疾证的高龄夫妻。阎先生卖房时承诺会与邻居协商,让他们用上电梯。然而当他愿意全额补缴两套房子的加梯费用时,却被大多数邻居明确拒绝,挡在了电梯门外。
记者来到天钥新村看到,这栋一梯四户的居民楼已投入使用加装的电梯。2021年启动加梯征询时,由于一楼是商铺,参与征询的是二楼至六楼的业主。阎先生和父亲当时同意加梯但一直未出资。直到2024年5月,电梯才投入使用。转折点发生在去年,阎先生出售了一套房产,新业主是一对行动不便的老夫妻。阎先生决定将已售房屋及父亲居住房屋的电梯费用一并补缴结清,共计五万多元。