财政部发布了关于个人销售住房增值税的新政策。对于个人将购买不足2年的住房对外销售的情况，需按照3%的征收率全额缴纳增值税；而个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，则免征增值税。
该政策自2026年1月1日起正式实施。同时，《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中的相关过渡政策也将停止执行。如果在2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳，且符合新公告规定的，可以按新公告执行。
个人销售住房增值税新规来了 2026年起实施
财政部发布了关于个人销售住房增值税的新政策。对于个人将购买不足2年的住房对外销售的情况，需按照3%的征收率全额缴纳增值税；而个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，则免征增值税。
该政策自2026年1月1日起正式实施。同时，《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中的相关过渡政策也将停止执行。如果在2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳，且符合新公告规定的，可以按新公告执行。
