广州终于要对天价停车费出手 新规2026年生效！在广州中心区域停车一个多小时的费用可能比一顿正餐还贵。但这一情况有望随着新法规的实施得到改变。广州市人大常委会宣布，修订后的《广州市停车场条例》将于2026年2月1日正式施行，这标志着广州对长期存在的“天价停车费”问题作出了系统性回应。
新条例的核心变革在于通过具有强制约束力的条款和明确的罚则来管理停车问题。广州车主们长期以来对“天价停车费”的不满反映了停车资源供需失衡背后的价格乱象。广州作为超大城市，机动车保有量已超过404.4万辆，而全市停车泊位约437.8万个，供需比仅为1.08，紧张局面明显。部分停车场经营者利用市场优势地位，特别是住宅小区停车场的自然垄断属性，导致停车费用随意上涨，业主缺乏话语权。
本次修订的关键变化是从“鼓励”“倡导”转变为具有强制约束力的“应当”。新规明确规定，国家机关、事业单位的自用停车场与办公场所分开管理的，应在非工作时间有序向社会开放。这意味着大量在非工作时间闲置的机关事业单位停车场将转化为公共资源，有助于缓解周边居民小区和商圈夜间车位紧张的问题。为确保开放过程有序、安全和可控，条例设置了配套要求，如设置明显标识、泊位信息接入全市统一管理系统，所得收益按规定上缴财政。
针对住宅停车场收费问题，新条例建立了“适用议价规则的市场调节价”制度，核心是“协商议价”。根据规定，制定或提高住宅停车场收费标准时，经营者必须按照议价规则与业主委员会或业主大会协商确定。市发展改革部门将制定并公布议价规则，定期发布不同区域收费水平信息作为参考；镇街人民政府负责指导协调协商过程。未依法进行协商议价的，将由市场监管部门责令改正，并处以罚款。
