稳楼市政策频出 楼市金九银十可期 市场信心逐步修复！“金九银十”是房地产行业的销售黄金期。自8月下旬起，上海、苏州、长春等城市陆续推出楼市新政，通过放宽限购、取消限售、发放购房补贴等多种方式降低购房成本，激发住房消费潜力。
在国家统计局新闻发言人付凌晖于9月15日在国新办发布会上的讲话中提到，前八个月数据显示，尽管受国内外形势变化影响，我国房地产市场虽有波动，但商品房销售和住宅价格同比降幅收窄，去库存成效仍在显现，市场正朝着止跌回稳的方向迈进。
长期以来，政策对我国楼市影响显著。近期一系列新政包括放宽限购、取消限售等措施。一线城市如北京、上海、深圳也采取了相应行动。北京允许符合条件家庭在五环外购买商品住房不限套数；上海规定符合条件的家庭在外环外不再限购，并取消单身人士特别限购政策；深圳则大幅放松八个区的限购政策，部分区域甚至不再审核购房资格。这些政策让更多人获得了购房资格，特别是释放了改善性住房需求，促进了市场交易。
取消限售同样产生了深远影响。例如，苏州取消市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满两年方可转让的限制措施（特殊限制转让要求的住房除外）。这增强了房产流动性，盘活了存量资产，提升了房东的资金灵活度，同时刺激了置换改善需求，带动新房和二手房整体交易。
发放购房补贴也有助于直接降低购房成本。广西宣布，在9月15日至10月31日期间，在广西行政区域内购买新建商品住宅为首套或二套住宅的购房者，以及购买新建商品房车位的购房者，将获得总额1.2亿元的购房补贴。政策实施后，购房咨询量和成交量明显上升，市场需求端活跃度显著提高。
