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在行业筑底背景下，央企华润置地稳守行业第三。8月27日，华润置地公布2025年上半年业绩。报告期内，公司实现综合营业额949.2亿元，同比增长19.9%；股东应占溢利118.8亿元，同比增长16.2%；核心净利润100亿元，同比下降6.6%。开发销售型业务核心净利润39.8亿元，同比下滑23.8%，经营性不动产业务核心净利润49.9亿元，同比增加10.7%，占比接近50%。
2025年上半年，华润置地综合毛利率为24.0%，其中开发销售型业务毛利率为15.6%，经营性不动产业务毛利率为72.9%。上半年，华润置地实现签约额1103亿元，规模稳居行业前三；结算营业额743.6亿元，深圳、华东、北方等核心大区成为主要贡献力量。同期，华润置地94家在营购物中心实现营业额104.2亿元，同比增长9.9%，整体经营利润率65.9%，创历史新高。
董事会主席李欣表示，自2022年行业进入下行周期以来，整体市场面临需求承压、信心波动等多重挑战，但华润置地拒绝规模焦虑。今年上半年，华润置地新增18个项目，权益投资额322.8亿元，投资强度保持行业前三。巩固行业前三的位置依然是华润置地下阶段的核心目标。
受行业持续下行影响，今年上半年，华润置地实现开发销售签约额1103亿元，同比下降11.6%；签约面积412万平方米，同比下降21%。分区域看，华东大区贡献33%的签约额，中西部大区和北方大区签约额占比均超过20%。房地产市场整体呈现分化加剧的趋势，在整体规模收缩的背景下，华润置地更加聚焦核心城市，上半年其在15个城市市占率排名前三，45个项目跻身当地前十。
