有新盘连夜收获订单，实探北京五环外放松限购 楼市热度骤升！新政实施后的首个周末，北京楼市出现了显著变化。多个五环外新房项目的售楼处报告称，周末两天看房人数明显增加。某项目在周六首次启动认筹，当天认筹了50多套，甚至有客户在半夜12点订房。业内人士表示，新政对市场的拉动效应非常明显，预计五环外新房市场将迎来销售高峰。
8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年8月9日起施行。该通知明确，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，在五环外购房不限套数，并从四方面加大了住房公积金支持力度。
周日上午，记者在东五环外通州区的一个新房项目售楼处看到，沙盘前围着不少客户，休息区基本坐满，样板间里也挤满了人。据销售顾问李先生介绍，该项目主力户型69—124平方米，西区7月20日开盘540套，已售出400余套，均价6万—6.3万元/平方米，得房率92%—93%。新政首日（周六）又加推了44套房，东区即将开盘，周六启动认筹，当天认筹超50套，根据付款方式会有一定折扣。
在北京东南五环外亦庄开发区的另一个新房项目展示中心，记者同样看到了不少看房客户。该项目二期于6月29日开盘，现在又加推了两栋楼，户型最小98平方米，最大177平方米，均价6.1万—6.2万元/平方米，得房率有所提高，主要面向改善型客户。
