从3月25日起，华亭嘉园小区的许多业主因地下车库车位租金上涨而感到困扰。小区物业公司最初张贴通知，宣布自5月1日起地下二层及三层车位租金将上调，并称如果业主车位租赁协议仍在合同期内，原合同自调整之日起自动作废。
北京晚报记者介入调查后，4月15日，物业公司发通知表示“暂缓涨价”。然而，到了5月10日，物业工作人员再次表示“肯定得涨”，预计在5月底或6月初重启涨价计划。记者了解到，近期除华亭嘉园小区外，还有多家小区物业公司或开发商宣告车位租金上涨。物业公司或开发商坚称拥有“单方定价权”，但这种权利是否可以随意行使成为争议焦点。
多位业主反映，他们对车位租金上涨感到不满。一位业主表示，地下车库条件差，一下雨就漏水，平时也见不到人管理，不明白物业所谓的成本增加在哪里。另一位业主提到，现在只能按月缴纳车位租金，物业声称地库车位租金肯定要涨，时间定在月末或下个月初。
该小区位于健翔桥东南角，有6栋30余层塔楼。电梯内醒目位置张贴着一份关于车位租赁费用调整的通知，其中提到由于人工、能源、运营等各项成本提升，决定自2025年5月1日起调整地下车位租赁费。具体调整为：地下二层租赁费从700元/月调整为1150元/月；地下三层租赁费从550元/月调整为950元/月。通知还称，如果业主车位租赁协议仍在合同期内，原合同自调整之日起自动作废，需重新办理租赁手续。
