杭州城东新城板块宅地价格在短短5天内再度刷新，成交楼面价突破了5万元/平方米。2月25日，杭州进行了本月第三次土地出让活动，共出让3宗地块，总成交金额约67.98亿元。其中，上城区城东新城地块以72.48%的溢价率创下区域内溢价率和楼面价新高。
此次出让的3宗地块分别位于上城区、拱墅区以及滨江区，起始总价约为46.68亿元，实行自由竞价。成交楼面价最高的地块为上城区城东新城单元SC080201-46地块，该地块面积22456平方米，地上建筑面积51648.8平方米，起始价151770万元，用途为住宅（设配套公建）用地。经过110轮竞价后，华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司以总价261770万元竞得，成交楼面价达到50683元/平方米，溢价率72.48%。这一成交楼面价打破了5天前大家集团创下的城东新城板块最高楼面价纪录，当时大家集团以总价10.83亿元竞得相邻地块，成交楼面价为47486元/平方米。
中指研究院华东大区常务副总高院生表示，上城区城东新城单元地块交通便捷，周边配套成熟，部分高层可享运河景观。受上周安琪儿地块土拍热度影响，区域价格预期进一步提升。该地块成交楼面价也刷新了上城区涉宅地块成交楼面价第二的位置，以及杭州涉宅地块成交楼面价第三的位置。预计未来新房价格将在7万元/平方米左右。
