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国家统计局发布了2025年1月70个大中城市房价数据。数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市则总体略有下降。一二三线城市同比降幅均有所收窄。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点。具体来看，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅与上月相同。
从同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅较上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅较上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。
二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅较上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅较上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均较上月收窄0.2个百分点。
易居研究院副院长严跃进表示，2025年1月楼市交易开局良好，延续了去年四季度以来的止跌回稳态势，市场信心进一步增强。随着后续政策效应的继续释放，预计今年小阳春态势可期。
