1月17日，国家统计局公布了2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；同比方面，一二三线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
在70个城市中，南京、成都和三亚新房价格指数环比上涨幅度最大；二手房方面，上海继续领涨全国。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，2024年四季度房价指数环比跌幅指标持续改善，预计2025年将出现由负转正的良好势头。全年房价指数数据呈现了积极的止跌回稳态势，说明各项政策是有效的。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，今年一季度房价将迎来季节性反弹，返乡置业、年后返城和春节前后结婚等需求将对房价稳定形成支撑。他强调，在存量政策应出尽出的情况下，下一步房价的稳定需要增量政策尽快落地，推动存量盘活、去库存和城中村改造，这是2025年房价止跌回稳的关键。
国家统计局数据显示，12月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二线城市环比持平，三线城市环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点。同比来看，一线城市同比下降3.8%，二线城市同比下降5.4%，三线城市同比下降6.2%。李宇嘉认为，新房项目的表现得益于建筑设计新规的支持、政策倾斜以及前期二手房交易活跃带动的置换需求。12月份热点城市土地市场火热，也对新房购置信心提供了支撑。
