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4月1日，郑州市房管局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。根据方案，2024年郑州市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套，占2023年郑州二手房交易总量的近1/10。
郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按以下两种方式进行：一是郑州城市发展集团有限公司（政府指定作为收购主体）收购二手住房，面向市场收购二手住房并促成“以旧换新”，计划试点阶段完成500套，全年计划完成5000套；二是政府政策鼓励，居民通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。
对通过以上两种方式换购新建商品住房的，郑州市现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。
与此同时，郑州市通过开发建设全市房源信息共享和发布综合服务平台（以下简称信息平台），筹集、发布市场待售的二手住房房源和用于换房群众选购的新建商品住房房源，为各方提供全流程综合信息服务。
郑州市房管局相关负责人介绍，2023年郑州二手房市场交易1133万平方米，全年成交10.2万套，在市场恢复过程中，居民二手房与改善性住房需求释放不足。
中指研究院河南公司总经理梁波涛向21世纪经济报道记者表示，2023年郑州二手房成交规模首次超过新房，当前郑州市场二手房交易保持较为活跃的态势，但仍存在卖房周期较长的问题，导致部分有改善性换房需求的购房者“卖旧买新”过程衔接不畅，购房者难以在短时间内完成旧房出售来筹集换房资金，导致即使有意向的改善性新房客户也难以锁定房源，最终错失换房时机。
