一线城市房贷政策松动二套房贷松动“组合拳”
房地产市场又有重磅利好政策出炉。11月22日，北京商报记者从有关部门获悉，深圳从11月23日起将下调二套住房最低首付款比例。同时，对于享受优惠政策的普通住房认定标准也迎来了调整。一线城市房贷政策松动，从“认房不认贷”到降低存量首套房贷利率，再到如今的二套房首付比例调整，居民购房资金门槛降低，房地产市场积极信号持续释放，利好一线城市交易提振。
中国人民银行深圳市分行发布通知称，自11月23日起，深圳二套住房最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。
另外，《中国经营报》记者获悉，经调整的深圳享受优惠政策普通住房认定标准同步自11月23日起执行。据深圳市住房和建设局11月22日发布的通告，深圳享受优惠政策的普通住房标准删除了“实际成交总价750万元以下（含750万元）”的价格限制条件。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：“此轮深圳楼市政策的调整幅度在一线城市中最大。”深圳市没有从限购退出的角度入手，而是调整普通住房优惠标准和降低二套房首付比例，遵从了降低住房交易成本、满足改善性住房需求的政策本源。“政策小步快跑，没有一次性到位，为下一步政策调整预留了空间。”
据乐有家研究中心统计，11月23日，深圳一手住宅网签103套，二手住宅过户135套，当月累计分别为2161套、2447套。一线城市房贷政策松动！
