王健林再卖两座万达广场 商业地产版图持续缩水
另一则变更消息来自烟台芝罘万达广场有限公司,同样地,大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列,坤华(天津)股权投资合伙企业和坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司成为新股东,分别持有约99.99%和0.01%的股份,伴随而来的是主要人员的变动。进一步股权穿透显示,坤华企业的背后是新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司,两者分别持有99.99%和0.01%的股份。
另一则变更消息来自烟台芝罘万达广场有限公司,同样地,大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列,坤华(天津)股权投资合伙企业和坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司成为新股东,分别持有约99.99%和0.01%的股份,伴随而来的是主要人员的变动。进一步股权穿透显示,坤华企业的背后是新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司,两者分别持有99.99%和0.01%的股份。
作者 | 笔锋
万达,再次大瘦身。
万达当年从港股私有化退市时,得到了腾讯、苏宁、融创、京东四大巨头的支持,合计投资340亿元。当时万达商管的估值高达2430亿元,但如今其估值已大幅缩水。珠海万达商管三次递表均以失败告终。目前,苏宁易购和融创已经提起仲裁,而腾讯和京东尚未采取行动。
4月14日晚,永辉超市发布公告,一桩拖延近两年的巨额股权纠纷终于有了结果。上海国际经济贸易仲裁委员会作出终局裁决,要求大连御锦贸易有限公司向永辉支付剩余股份转让款36.39亿元、加速到期违约金2.18亿元,加上律师费和保全费等,合计约38.6亿元。万达集团创始人王健林、一方集团孙喜双及大连一方集团对上述全部债务承担连带保证责任,限期内履行完毕。
开年以来,王健林面临资金紧张问题,出现四次持股被冻结的情况。年内已经有7家万达广场被转让。《福布斯中国富豪榜》显示,自2015年起算,10年时间,王健林财富缩水258亿美元。
同日,同程旅行也发布公告确认了这一收购事宜,并透露此次收购的估值相当于万达酒店管理公司2023年度经调整EBITDA的9.5倍。万达酒店管理公司是万达酒店发展旗下的轻资产板块,2024年营收达到8.9亿港元。该公司业务涵盖酒店管理、设计及建设等领域,拥有多个高端酒店品牌,包括万达瑞华、万达文华等。截至2024年底,公司在营酒店共计204家,客房总量超过40200间,另有376家酒店已签约待开业。
2013年,大连万达集团斥资3.2亿英镑收购了圣汐国际91.8%的股份。剩余股份由圣汐国际管理层按相同价格购买。并购完成后,万达保留了圣汐国际当时的管理层、在英国的生产基地及全部员工。
早前,在2022年,万达已部分减持传奇影业股权,据外媒透露,阿波罗公司为此支付了大约7.6亿美元购买了小部分股权。传奇影业由Thomas Tull于2000年创建,起初专注于电影投资,2013年转型为独立电影制作公司。
12月25日,天眼查APP信息显示,大连万达集团股份有限公司持有的上海万达小额贷款有限公司70%股权将被司法拍卖,起拍价为5.1亿余元,评估价约7.3亿元,拍卖时间为2026年1月29日至2月1日。此次拍卖源于万达集团此前的债务纠纷,案件流程显示,万达地产集团有限公司及万达集团等相关方已因此案被强制执行超过12亿元。截至目前,万达集团共有12条被执行人信息,累计被执行金额已超过81亿元,并且存在多条股权冻结信息。
大连新达盟成立于2024年初,初始注册资本约为162.07亿元,法定代表人肖广瑞,由大连万达商管及其下属企业共同持有。该公司作为珠海万达商管的上级主体,负责运营着496个大型商业广场,是万达集团轻资产战略的关键平台。此前,珠海万达商管在港交所多次提交上市申请未果后,采取重组策略并引入外部投资者,促成了大连新达盟的诞生。
12月25日,天眼查APP信息显示,大连万达集团股份有限公司持有的上海万达小额贷款有限公司70%股权将被司法拍卖,起拍价为5.1亿余元,评估价约7.3亿元,拍卖时间为2026年1月29日至2月1日。
71岁的王健林身材消瘦,令人瞩目。他曾是中国最会赚钱的人之一,如今却在变卖资产还债,一度差点成为老赖。十年间,他的财富缩水了800亿,兄弟反目成仇,盟友纷纷离去,接班人也离开了他。甚至他一生奋斗所缔造的国民级品牌万达广场的控制权也不得不拱手让人。从千亿首富到命运的囚徒,王健林的人生起伏令人感慨。本期视频将探讨王健林和他的商业帝国。
甩卖10座万达,王健林家底还很厚!解除对赌危机后,王健林仍在马不停蹄变卖资产。1月中旬,厦门殿前万达广场发生股权变更,公司股东由珠海万达商管变更为厦门金昇阳置业。这已经是第10座易主的万达广场。
1.86亿元对普通人来说是天文数字,但对于曾经的华人首富王健林而言,却成了压垮骆驼的最后一根稻草。兰州市中级人民法院的限高令落下,市场猛然惊醒:那个喊着“清华北大不如胆子大”的商界枭雄,如今连不足两亿的债务都需强制执行。从资产近万亿的巅峰到频繁现身被执行人名单,王健林的商业帝国究竟还剩多少家底?