今天起贷款利率下调 房贷月供减少
虽然降息幅度不大，但当前的房贷利率已处于历史低位。新房市场的房贷利率也同步调整，不同城市的调整幅度有所不同。例如，北上深的首套房贷款利率从3.15%降至3.05%，广州则从3.1%降至3%。此前，广州的首套房房贷利率为3%（LPR-60BP），但在本次LPR下调前，多家银行将其调整为LPR-50BP，相当于上调了房贷利率。这次调整主要是为了保持房贷实际利率不低于3%，以避免刺激楼市投机行为。
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元旦大批存量房贷喜迎降息 月供减少减轻负担
2022年全年，与房贷挂钩的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）共下调三次，累计下降35个基点。展望今年，有观点认为5年期以上LPR仍有下行空间，住房消费者的负担有望进一步降低。
LPR迎年内首降 如何影响房贷 月供减少购房成本降低
此次LPR下调将进一步降低企业和居民的融资成本。以居民房贷为例，对于100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款而言，LPR下降10个基点后，月供额减少约54元，总还款额减少约2万元。
央行新政将如何改变楼市走向 月供减轻与首付下调并行
此番举措受到业内广泛好评，认为它直接回应了市场对降低存量房贷利率的强烈诉求，与近年来多次LPR下调及去年存量房贷利率调整相结合，有效缓解了房贷持有者的经济压力。首付比例的统一，进一步促进了居民住房条件的改善需求。
TrendForce：8 英寸晶圆代工供减需增，业者酝酿涨价
在供应端，晶圆代工产业两强台积电、三星电子均从 2025 年开始积极缩减 8 英寸产能，聚焦盈利能力更为出色的 12 英寸平台，其中台积电目标于 2027 年实现部分厂区全面停产。受此影响，2025 年全球 8 英寸产能已出现 0.3% 下滑，今年产能跌幅将扩大到 2.4%。
楼市大消息！公积金房贷利率即将统一下调，北京已官宣 月供减少利好购房者
以一笔剩余贷款金额为100万元、贷款期限还剩25年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式后，月供将从4794.29元降至4664.46元，每月减少129.83元，总利息支出由约43.83万元降至约39.93万元，总计减少约3.9万元，这将有效减轻购房者的房贷负担。
中信证券肖斐斐：存量房贷利率下调，对银行业息差影响有限：百万购房者迎月供减免
9月29日晚，中国人民银行与市场利率定价自律机制接连发布通知，明确了存量房贷利率调整的具体安排，包括调整时间、涉及的房贷类型及下调幅度。根据规定，各商业银行需在10月31日前，对符合条件的存量房贷利率进行批量调整，确保加点幅度不低于-30BP，同时不低于当地新发房贷利率的下限。